{"id":1454,"date":"2024-02-20T12:17:20","date_gmt":"2024-02-20T15:17:20","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.pi.gov.br\/adh\/?p=1454"},"modified":"2024-02-20T12:17:21","modified_gmt":"2024-02-20T15:17:21","slug":"regularizacao-contratual-e-financeira-dos-imoveis-e-indispensavel-para-participar-do-prourbe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.pi.gov.br\/adh\/2024\/02\/20\/regularizacao-contratual-e-financeira-dos-imoveis-e-indispensavel-para-participar-do-prourbe\/","title":{"rendered":"Regulariza\u00e7\u00e3o contratual e financeira dos im\u00f3veis \u00e9 indispens\u00e1vel para participar do ProUrbe"},"content":{"rendered":"\n

A Ag\u00eancia de Desenvolvimento Habitacional do Piau\u00ed (ADH-PI) migrou o procedimento de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria para o Programa de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana Espec\u00edfica (ProUrbe), que vem sendo executado pela Secretaria da Administra\u00e7\u00e3o (Sead), por meio da Superintend\u00eancia de Patrim\u00f4nio Imobili\u00e1rio (SPI).<\/p>\n\n\n\n

Com isso, est\u00e3o aptos a participar do ProUrbe os moradores que s\u00e3o titulares de contrato de financiamento de casas residenciais nos conjuntos habitacionais e em ocupa\u00e7\u00f5es consolidadas nas sobras de \u00e1reas desses conjuntos, que j\u00e1 est\u00e3o quitados e que foram constru\u00eddos pelo Governo do Estado, por meio da ADH ou das extintas Cohab, Iapep e BEP.<\/p>\n\n\n\n

O principal requisito para aderir ao ProUrbe \u00e9 a regulariza\u00e7\u00e3o contratual e financeira dos im\u00f3veis. Sem essa etapa crucial, a participa\u00e7\u00e3o no programa e a obten\u00e7\u00e3o dos benef\u00edcios associados se tornam invi\u00e1veis. A regulariza\u00e7\u00e3o contratual envolve a formaliza\u00e7\u00e3o adequada da propriedade por meio de documentos legais, como escrituras e contratos de compra e venda, enquanto a regulariza\u00e7\u00e3o financeira visa garantir que n\u00e3o haja pend\u00eancias que possam comprometer a participa\u00e7\u00e3o no programa.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

A diretora de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana da ADH, Mara Lilinne, destacou a import\u00e2ncia dessas etapas no processo de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria. “A regulariza\u00e7\u00e3o contratual e financeira \u00e9 o primeiro passo para garantir que os moradores tenham seguran\u00e7a jur\u00eddica sobre suas propriedades e possam usufruir plenamente dos benef\u00edcios oferecidos pelo ProUrbe\u201d, frisa Mara Lilinne.<\/p>\n\n\n\n

Os mutu\u00e1rios que est\u00e3o com pend\u00eancias contratuais e financeiras junto \u00e0 ADH, devem procurar a ag\u00eancia das 7h30 \u00e0s 13h30, de segunda a sexta-feira. Os requerimentos tamb\u00e9m podem ser protocolados por email: protocolo@adh.pi.gov.br<\/p>\n\n\n\n

O ProUrbe<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O ProUrbe faz parte da pol\u00edtica estadual de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria urbana, institu\u00edda por meio da Lei n\u00ba 8.153\/23, com o objetivo de identificar as ocupa\u00e7\u00f5es individuais ou coletivas informais, consolidadas em im\u00f3veis p\u00fablicos estaduais, e garantir a transfer\u00eancia da propriedade imobili\u00e1ria aos seus respectivos ocupantes. Todo o processo \u00e9 feito de forma gratuita aos benefici\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

O procedimento de regulariza\u00e7\u00e3o inicia com a identifica\u00e7\u00e3o da ocupa\u00e7\u00e3o em im\u00f3veis estaduais, onde \u00e9 feito um voo de drone pelo local para demarcar os lotes. A partir da\u00ed, as equipes iniciam o trabalho de cadastro social das fam\u00edlias moradoras. Em seguida, \u00e9 elaborado um projeto com o memorial descritivo, com todos os detalhes do tipo de edifica\u00e7\u00e3o em cada lote. Depois, o projeto \u00e9 submetido ao Programa Regularizar, do Tribunal de Justi\u00e7a do Piau\u00ed, para registro em cart\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n

Com uma abordagem participativa e integrada, o ProUrbe tem se consolidado como uma refer\u00eancia na promo\u00e7\u00e3o da regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria e no combate \u00e0 desigualdade urbana, reconhecendo o direito \u00e0 moradia digna, mas tamb\u00e9m promovendo a inclus\u00e3o social e o desenvolvimento urbano sustent\u00e1vel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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